兖矿能源（青岛）有限公司大厦委托运营管理项目询价公告
兖矿能源（**）有限公司大厦委托运营管理询价项目询价采购公告
本项目已经采购人批准采购，已具备采购条件。现征集供应商参加本次项目的询价采购。具体内容如下：
*.采购范围及要求
*.*项目名称：兖矿能源（**）有限公司大厦委托运营管理询价项目
*.*项目编号：snfz-qdsl-x**********
*.*采购内容：本项目为寻求商用写字楼委托运营管理，聘请专业咨询机构配合资产方进行楼宇招商去化。
*.*报价方式：报总价。
*.*付款方式：电汇。
*.* 工期/服务期：*年。
*.*质量要求：结合楼宇现状制定招商策略，协助甲方制定楼宇的项目定位、功能规划、招商运营策略制定、户型划分及定价策略，周边*场、竞品楼盘调研报告，完善项目商业模式，开展线上线下推广。协助甲方谈判商务条款和安排合同签署等事宜。根据甲方要求，负责与本项目的现有客户进行扩租、续租事宜及有关跟进事宜。协助甲方完成客户的租金、履约保证金、定金收取工作，协助办理入住手续等。
*.*实施地点：**省******蔚蓝路***号**能源集团**兖矿大厦。
*.* 最高限价：******.**元（含税）。
*.供应商资格要求
*.*具备有效的营业执照，具有良好的资金、财务状况，具备独立签订合同的权利和履行合同的能力；
*.*资格资质要求：投标人需承担过承揽过商业园区运营服务或商业综合体管理服务，具备园区规划运营及*场招商能力。
*.*信誉要求：
凡参加本次采购项目的供应商，未在“信用中国”网站、中国政府采购网被列入失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单、重大违法税收违法案件当事人名单、重大税收违法案件当事人名单，未被**能源集团纳入禁止交易名录管理；
*.*单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一询价采购项目；
*.*不接受联合体参与询价报价；
本次询价采购实行资格后审。
*.采购文件的获取
*.*凡有意参加报价者，请于****年*月**日起至****年*月**日**:**时止(**时间，下同)在**能源集团电子招标投标交易平台（snbid.minegoods.com）网站ag捕鱼平台首页下方“下载专区”栏目下载“投标管家”软件报名并获取询价采购文件（缴纳平台使用费并获取询价采购文件后为报名成功）。
*.*会员注册
未注册中国矿用物资网的用户，在**能源集团电子招标投标交易平台（snbid.minegoods.com）网站ag捕鱼平台首页点击“投标人登录”，在登录界面点击右下角“注册”，进入“用户注册”界面后，可以点击右上角查看帮助，按指导进行操作。
注册成功后使用生成的账号或注册手机号、邮箱地址登录中国矿用物资网完成企业认证，并提交审核。如账号无法登录电子招投标平台或“投标管家”，请及时登录中国矿用物资网（www.minegoods.com）点击右上角“当前用户”－“资质管理”－“我的申请”查看审核状态（若驳回根据驳回原因，修改后重新提交），未完成企业认证请继续完善企业基本信息，提交审核（一个投标主体只能认证一次）。
*.*报名及文件获取
登录电子招投标平台－ag捕鱼平台首页下方“下载专区”－下载、安装、登录“投标管家”－查找、选定要报名的项目－点击“我要报名”完善信息－“提交”，点击“我的项目”－“我参与的项目”－“进入项目”－“虚拟账号信息”－“设置开票信息”生成平台使用费虚拟账户、保证金虚拟账户，供应商通过电汇或者电子保函，向平台使用费虚拟账户缴纳平台使用费完成报名，完成报名后方可登录投标管家－点击“采购文件”－“下载”获取电子采购文件。报名阶段，供应商通过企业账户缴纳平台使用费的暂时可不需要办理ca数字证书，供应商通过个人账户缴纳平台使用费的必须先办理ca数字证书，上传ca签章的平台使用费个人授权委托书，方可缴纳平台使用费。
*.* ca数字证书办理
报名成功后，上传投标文件前，ca 数字证书必须办理（证书已过期的，点击重新获取证书。更换手机的，点击补发证书）。供应商使用 ca 数字证书签章加密后，方能上传响应文件。登录电子招投标平台（snbid.minegoods.com）→ 扫描页面右下角二维码下载并安装“干将供应链app” → 注册账号并完成企业认证（或加入已认证企业）→ 企业管理员进入“数字证书－购买证书”，维护开票及缴费信息（银行账户、邮箱等）→ 首次使用企业完成ca授权（法人人脸识别或授权文件审核）→ 提交证书订单并完成缴费（须使用登记账户付款）→ 审核通过后，企业管理员进行证书分配（设置所属人、持有人）→ 证书持有人导入证书并设置pin码 → 上传或生成签章图片 → 完成证书激活 → 在投标管家中进行投标时，通过干将供应链app扫码完成电子签章。（说明：*. ca证书由企业管理员统一购买和分配，当前套餐包含*个企业证书和*个个人证书。*. 首次购买前需完成企业ca授权，审核通过后方可购买证书。*. 证书导入时需设置*位数字pin码，作为后续签章验证密码。*. 如更换手机、卸载app或忘记pin码，可通过“证书补发”功能重新导入使用。*. 证书有效期届满前可办理延期，若无可用证书额度需重新购买。）
*.*电子招投标平台会员注册、干将app、ca数字证书办理等流程详见电子招投标平台“新手指引－常见问题”。ag捕鱼平台的技术支持ag捕鱼平台的联系方式电话： ****-********, 服务时间：工作日*:**-**:**，**:**-**:**（或咨询平台右侧在线客服）。
*.*本项目平台使用费：***元/每标段，售后不退。电招平台使用费发票为电子发票，电子发票可在投标管家自行下载，也可在“设置开票信息”登记的邮箱自行下载。报名时投标人确保所登记的开票信息准确无误，否则由此造成的发票错误，责任由投标人承担。
*.发布公告的媒介
本公告在**能源集团电子招标投标交易平台（snbid.minegoods.com）上发布。
*.响应文件的递交
*.*响应文件递交截止时间（暨报价截止时间）：****年*月*日*:**（**时间）。供应商应在递交截止时间前通过“**能源集团投标管家”上传电子响应文件（供应商上传响应文件的视频教学详见**能源集团电子招标投标交易平台ag捕鱼平台首页下方“视频教学”）。
*.*逾期上传的响应文件，电子招标投标交易平台将予以拒收，报价前请仔细阅读采购文件，上传完成后生成的回执将作为响应文件成功上传的唯一证明。
*.*供应商线下通过公司账户向保证金虚拟账号缴纳保证金或申请电子保函，缴纳完成或保函申请完成后方可上传采购文件，供应商登录“投标管家”查看保证金虚拟账号。上传采购文件的流程详见电子招投标平台“下载专区”栏目。
*.*响应文件解密方式为集中解密，供应商无需操作。供应商可在询价报价截止时间（**时间）登录“投标管家”查看报价结果。无需到询价现场，询价现场不再收取纸质版响应文件。询价期间，请各供应商授权代表保持电话畅通，以便澄清答疑，否则一切后果由供应商承担。如有变化，另行通知。
供应商须在开启报价后安排人员跟踪询价情况，及时处理询价过程中产生的澄清、最终报价等问题。准备好具备远程影音功能的电脑设备，随时做好进行远程连线的准备。如无法取得联系，后果由供应商自行承担。
*.ag捕鱼平台的联系方式
*.* 采购人：兖矿能源（**）有限公司
联系人：秦子航
联系电话：****-********
*.* 监督部门：****盛隆实业有限公司党群组织部
监督电话：****-********
*.* 代理机构： **能源招标有限公司
联系人：许经理
联系电话：***********
邮箱地址：***********
ag捕鱼平台的技术支持ag捕鱼平台的联系方式：**能源集团电子招标投标交易平台（snbid.minegoods.com）平台右侧在线客服或咨询电话：****-********；供应商或供应商在注册、报名、ca办理、文件上传、响应等遇到的各类技术问题请联系平台提供ag捕鱼平台的技术支持。
针对采购项目中的业务问题请在山能投标管家“澄清答疑”模块在线发起。
